I Nordbyen, Fjerdingen, Haugarlia og Løkken er det ikke lov å bygge til, bygge på eller endre fasaden på hus fra før 1940. Blir et slikt hus totalskadd, skal det bygges opp igjen som kopi. Også i andre bevaringsområder, blant annet Havebyen på Træleborg, Nordre og Søndre Fritzølia og Husvikåsen, er tilbygg og påbygg som endrer husets karakter forbudt. Utenfor bevaringsområdene er påbygg alltid søknadspliktig med foretak, ifølge kommunen.
Grunnen, ledningene og overvannet
Det finnes lommer med kvikkleire i kommunen, og i Ramnes er det kartlagte fareområder. Kommunen understreker at du har plikt til å undersøke og dokumentere at det ikke er fare, også når du kan bygge uten søknad. Det samme gjelder avstanden til kommunale ledninger: bygninger skal stå minst 4 meter fra dem, og det er ditt ansvar å sjekke hva som ligger i grunnen.
Kommunens overvannsveileder krever at overvannshåndteringen dokumenteres, og dokumentasjonen skal ligge ved søknaden om tillatelse. Spør tømreren hvem som tar seg av det, og om takvannet fra tilbygget kan ledes ut på egen tomt.