Kommuneplanen har bevaringsområder i Sentrum, Nordbyen, Fjerdingen, Løkken og Haugarlia. I Nordbyen, Fjerdingen, Haugarlia og Løkken er det ikke tillatt med tilbygg, påbygg eller fasadeendringer på hus fra før 1940, og vedlikehold skal beholde husets form, materialer og detaljer. Kommunen regner nytt vindu og ny dør som fasadeendring, og du kan ikke søke om det selv. Snakk med kommunen før du bestiller, ellers kan jobben stoppe halvveis.
Kommunens byggeskikkveileder sier at hus bygd før andre verdenskrig alltid bør ha høvlet panel. Bygger du uteplass ved et verneverdig hus, råder veilederen deg til å legge den på bakkeplan. Takterrasse er uansett ikke et alternativ: kommuneplanen tillater det ikke på boliger, fritidsboliger, garasjer eller uthus.
Terrasse, bod og levegg
16,4 prosent av boligene i Tønsberg kommune er rekkehus, kjedehus og andre småhus, mot 12,1 prosent i landet. Der står naboen ofte tett på, og leveggen havner nær grensen. Ifølge kommunen kan en levegg settes opp uten søknad hvis den er høyst 10 meter lang og 1,8 meter høy, og står mer enn 1 meter fra nabogrensen. Rett ved grensen kan den være inntil 1,8 meter høy og 5 meter lang. Langs offentlig vei krever levegg søknad. Når et tiltak uten søknad er ferdig, skal du melde fra til kommunen, så det blir registrert.