Sandnes er en ung kommune å bygge i. 66 prosent av boligene er bygd etter 1980, og 40,6 prosent etter 2000. Mange tømrerjobber handler derfor om tilbygg, påbygg og ombygging av forholdsvis nye hus, ikke om å redde gamle konstruksjoner. Har du tegningene fra da huset ble bygd, legg dem ved eller ha dem klare til befaringen.
Om lag hver fjerde bolig er bygd mellom 1946 og 1980. I slike hus er etterisolering og ny kledning vanlige jobber. For eldre hus sier kommunens antikvariske retningslinjer at nytt panel og listverk skal være av samme type som det originale, altså gran eller furu, og kommunen anbefaler at impregnerte materialer ikke brukes.
Våte høstmåneder og overvann
Høsten 2025 var våt i Sandnes. Ved målestasjonen Sandnes–Rovik kom det over 200 millimeter nedbør i hver av månedene september, oktober, november og desember, mot normaler på 129 til 156 millimeter. En åpen konstruksjon bør derfor dekkes til mellom arbeidsdagene. Kommunen kan også kreve at overvann håndteres på egen tomt, så spør tømreren hvor takvannet fra et tilbygg skal ledes.