45,0 prosent av boligene i Molde kommune er bygd mellom 1946 og 1980, mot 35,9 prosent i landet. Mange av husene fra den tiden har lite isolasjon etter dagens krav. Etter regelendringen 1. juli 2026 slipper du som hovedregel å søke for å etterisolere yttervegg eller tak på et småhus med inntil 15 centimeter, hvis du ikke endrer bærende konstruksjoner eller husets karakter vesentlig. 14,6 prosent av boligene i kommunen er tomannsboliger, mot 8,9 prosent i landet. Deler du vegg og tak med naboen, bør dere snakke sammen før den ene halvdelen får ny kledning eller tykkere vegger.
Hvor mye du kan bygge på tomten, står i reguleringsplanen. I Molde oppgis det som %-BYA i nye planer og som u-grad i gamle planer, så be tømreren sjekke hvilken plan som gjelder før dere tegner tilbygget.
Byggegrunn og radon
Molde kommune minner om at kravet til sikker byggegrunn gjelder alle tiltak, også de som er unntatt søknad. Det gjelder blant annet fare for kvikkleire, skred og stormflo. Kommunen har moderat til lav radonaktsomhet, men skriver at radonsperre, radonbrønn og andre forebyggende tiltak i nybygg er nødvendig i denne delen av landet. Bygger du nytt hus, bør radontiltakene derfor stå i tegningene fra start, ikke komme som et tillegg når grunnmuren er støpt.