32,7 prosent av boligene i Arendal kommune er bygd mellom 1946 og 1980, og 63,5 prosent er eneboliger. Mange av disse husene er dårligere isolert enn det som kreves i dag, og etterisolering, ny kledning og tilbygg er typiske jobber. Fra 1. juli 2026 kan mange småhus etterisoleres med inntil 15 centimeter uten søknad, men bare på visse vilkår og ikke når husets karakter endres vesentlig.
I de bevaringsverdige miljøene er rådene strengere. Kommunens bevaringsplan sier at nye tak på tilbygg og påbygg til bevaringsverdige hus som hovedregel bør være symmetriske saltak med takvinkel mellom 30 og 45 grader, og at nye kvister normalt ikke bør være lengre enn en tredjedel av fasadeveggen. Skal du bygge på eller sette inn kvist i et eldre strøk som Strømsbuveien eller Barbu, bør du sjekke reguleringsplanen tidlig.
Radon når du bygger om
Nybygg må ha radonsikring, og radonmåling er påbudt hvis du leier ut hele eller deler av boligen. Viser en måling over 100 Bq/m³, råder Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet deg til å gjøre tiltak. Bygger du på mot terrenget eller gjør om kjelleren, er det en god anledning til å sikre mot radon samtidig.