Ullensaker kommune omfatter de sentrale delene av Romerikssletta, og landskapet er preget av marine løsavsetninger. Store deler av Jessheim ligger under marin grense, og ifølge kommunens risikoanalyse kan marin leire forekomme svært ofte vest for Trondheimsvegen. For byggetiltak under marin grense krever Ullensaker kommune geoteknisk utredning. Garasje, uthus, bod og tilbygg kan slippe hvis de bygges som anvist i NVEs veileder 1/2019. Spør snekkeren om de kjenner kravene før dere graver for fundamenter.
Kommunen har også egne grenser for hvor mye og hvor nær du kan bygge. Boligeiendommer kan bebygges med inntil 30 %-BYA, med mindre reguleringsplanen tillater mer. Etter kommunens praksis skal tilbygg stå minst 4 meter fra nabogrensen og garasje minst 1 meter. Skal du bygge eller grave nærmere enn fire meter fra kommunens vann- og avløpsledninger, må du i tillegg søke kommunen om en VA-uttalelse.
Telefon fra Skatteetaten
Ullensaker er med i prosjektet Tettpå. Sender du byggesøknad til kommunen, vil Skatteetaten ringe deg med råd om å velge seriøse håndverkere. Samtalen er en god påminnelse om å be om skriftlig avtale, også for mindre jobber.