Lillesand har et kompakt sentrum med hvite trehus og smale gater ned mot havna, og her kan reguleringen styre farger, vinduer og materialer. Utenfor sentrum står eneboliger og fritidsboliger på knauser og i viker, med berg i grunnen og utsikt mot skjærgården. Salt luft og sterk sol sliter på kledning og maling, så materialvalg og vedlikehold betyr mye. Sprengning og utjevning kan være nødvendig, og adkomst til øyer og avsidesliggende tomter kan kreve ekstra planlegging. Mange hus har også eldre vinduer og enkel isolasjon, og i trehus må man passe på fukt og råte når veggene åpnes.
Høvåg og Justøy: hytter som blir helårsboliger
I Høvåg og på Justøy har mange fritidsboliger blitt til helårsboliger, og det krever ofte bedre isolasjon, nytt bad, ny varme og avløp. Mange vil også bygge garasje med hybel eller utvide stua mot sjøen. Slike prosjekter krever søknad, og i strandsonen gjelder strengere regler. Beskriv hva du har og hva du ønsker, legg ved bilder, så tar bedrifter som tar oppdrag i Agder kontakt og avtaler pris og tidsplan direkte med deg. Nevn gjerne om du ønsker ny terrasse eller bryggeplass, men husk at strandsonen har egne regler.